第328章 来自贺小芳的建议
“关于买房子的事情,我已经咨询过小芳姐了,她给我的建议就是买,不但买,而且还要往大了买。”杨秀琴正色道。
“秀琴,她说买我能理解,但为什么要往大了买呢?
还有,你啥时候和贺小芳这么亲密了,还管人家叫起姐来了?”赵光满脸疑惑的问道。
“咋了?就允许你和老王、小李称兄道弟,就不兴我管人家贺小芳叫姐了?
再者说了,人家贺小芳本来就比我大,学识还比我丰富,我叫人家一声姐,合乎情理吧?”杨秀琴言之有理的反驳道。
“好,好,好,我不管你和她是怎么称姐道妹的。我就想知道你前面那句话是啥意思?咱们为什么要往大里买?”赵光一脸疑惑的问道。
“小芳姐说,一万积分一平米的价格,在现在看来确实有些贵,但等我们的实力普遍提升上去以后,你会发现这就是个白菜价。
毕竟现在末世中的进化者们普遍实力只是一二阶的样子,可若是三个月,半年甚至三年五载之后,那大家的实力肯定会提升许多。
那时候大家的境界估计是在六七阶的样子,等到那时候你再回头看这一万积分一平米的房子,它是不是个白菜价?”
杨秀琴的话还没说完,便被赵光打断道:“秀琴,你的意思是说这房价以后会暴涨,咱现在其实是捡了个便宜?”
谁知,面对赵光的询问,杨秀琴伸出一根手指摆了摆,摇头说道:“不,你错了,这不是我的意思。
这是小芳姐的意思,她笃定咱们复兴基地的房价以后肯定会涨上去。”
“不是,秀琴姐,你要说这话,我可就不认同了。她贺小芳虽然和沈首领的父亲有些渊源,但她又不是基地的实际掌权人,她凭啥就这么笃定?
而且沈首领和沈部长都说了,她们秉持着房住不炒的理念,就算这房价以后有所涨幅,但你和赵哥也不会从中谋取到什么利益。”一旁的李汰生有些不认同的说道。
“汰生,你先不要急,你听嫂子慢慢跟你们解释。”杨秀琴哭笑不得的说道。
“刚才我第一次听小芳姐说这些的时候也跟你是一样的反应,然后我就问她为什么会如此的笃定。
当我问完她之后,她不答反问了我一个问题,那个问题是——如果你是复兴基地的首领,当你的基民很容易就能购买一套乃至两套房子时,你会不会将基地里的房价提升上来?
当我听到这个问题后,第一反应就是否定,但是小芳姐提醒我,让我仔细思考一番。
在我思考了两三分钟以后,便给了小芳姐答案,那个答案与我之前的第一反应截然相反。
从一个商家的角度来说,如果你的消费者很容易的就购买了他们梦寐以求的东西,那这说明了两个问题。
第一个问题,你消费者的生活水平很高,经济能力也很强,简而言之就是他们个个都是富翁。
第二个问题,你本身售卖的这项产品的定价出了问题,它的定价过低才导致了上述那种情况的产生。
而你要做的就是把这件产品的价格往上调一两个幅度,要让普罗大众购买的并不是那么容易,但又不是特别的困难,要掌握好一个度量。
当然,你可能会说了,如果定价太高的话,老子不买还不行吗?
我的答案是当然可以,买不买房子本身就是你自身的权利,没有任何人去逼迫你。
但房子在末世前是刚需,在末世后,它依然是刚需中的刚需。
末世前的房子,大多满足的是人们的心理安全感和精神需求,可末世后的房子,满足的可是你心里上的安全感,和你整个人的寄托。
你只有购买了复兴基地的房子,你才有资格居住在这个城中之城。
你如果没有购买复兴基地的房子,当然也可以居住在原先的木屋中,但你是没有资格踏足核心区域的。
我们大家都知道,房子本身不值钱,但是它的附属价值很值钱。
比如说周围的机构,周围的设施,还有它本身的位置地段,都将是它的衍生品。
沈首领不是要建立九个部门嘛,那大家可以试想一下,如果我们的房子就在九部办公大楼的附近,那是何等的舒心和放心?这安全感简直拉爆!!!
至于小李,你说我们后面既不能卖房子,也不能租给别人,那怎么从中谋取利益?
但我想说的是,一件商品,你一元买回来和十元买回来哪一个划算?
肯定是一元买回来的时候更划算,因为你比别人少掏了百分之九十的金钱。
有时候省下来的钱不就是赚到的钱吗?”杨秀琴一脸促狭的问道。
“可是秀琴姐,如果是这样的话,那为什么刚才沈首领没有向我们宣布以后的房价可能涨这一件事呢?
难道这样做不是更有利于调动我们这些人的购房积极性吗?一旦将我们的购房积极性调动起来,那咱复兴基地的收入岂不是一下就增多了?”李汰生眼睛发亮地说道。
但李汰生的话刚一说出口,旁边的赵光便急忙回答道:“汰生,我们基地现在满打满算也才一万人。
我问你,如果你是一个商家,你希望做一万人的生意,还是做十万人乃至几十万人的生意?
更何况,这十万人生意的单价比那些一万人的单价高了很多。”
“赵哥,这还用问?那肯定是做十万人的生意啊!傻子才选择和这一万人做生意呢!”李汰生毫不犹豫的说道。
“老李,这不就对了?你把这一万人看做是我们这些现有的幸存者,把那十万人看做基地将来所吸纳的幸存者,这样两相一对比,便能明白咱沈首领这么做的深意所在了。”一旁的王守义耐心的解释道。
“噢……原来是这样,看来之前我想的着实有些天真了。
我还真以为沈首领手中的复兴庄园是一个萝卜一个坑呢!但我显然忘记了基地可不是一个现成的国家,它是可以无限扩招的,而且它招募的新人也都是我们的同胞——华夏人。”李汰生恍然大悟的说道。
“哈哈!!李老弟你能明白这一点就好,明白了这一点后,剩下的事情就简单了。”赵光笑着说道。
李汰生顿时明白对方说的是买房这件事,他原先还不准备拿出自己的积蓄购买复兴庄园里面的建筑。
但如今听杨秀琴这么一说,他顿时动摇了,毕竟一件刚需的东西能以便宜的价钱买下来,谁愿意付出更多的价钱呢?
华夏人自古以来就有一个优点,那就是喜欢精打细算。
“赵哥,买房这件事情我能做主,而且我也想买,可具体买多大的房子是个问题啊!”李汰生一脸犹疑的说道。
“汰生,这并不是一个问题,你手里有多大的碗就盛多少的饭。
换句话来说,你手里现在可支配的积分有多少,那就买对应最大面积的房子。”杨秀琴语重心长的说道。
“嗯,秀琴嫂子说的对,是我想的太多了。”李汰生一脸诚恳的说道。
“哈哈!!我看你小子哪是想的太多了,你是想要的太多了。
你小子是不是现在巴不得买一套1000平米的大别墅,然后以后坐等它以后涨价?”一旁的王守义笑眯眯的问道。
“王哥,你这就没意思了。
俗话说得好,看破不说破,还是好兄弟。你这说的我都想跟你绝交了”李汰生一脸窘迫的说道。
“哈哈,你个小子,这里又没有外人,还不兴哥说你了?”王守义笑骂道。
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“秀琴,她说买我能理解,但为什么要往大了买呢?
还有,你啥时候和贺小芳这么亲密了,还管人家叫起姐来了?”赵光满脸疑惑的问道。
“咋了?就允许你和老王、小李称兄道弟,就不兴我管人家贺小芳叫姐了?
再者说了,人家贺小芳本来就比我大,学识还比我丰富,我叫人家一声姐,合乎情理吧?”杨秀琴言之有理的反驳道。
“好,好,好,我不管你和她是怎么称姐道妹的。我就想知道你前面那句话是啥意思?咱们为什么要往大里买?”赵光一脸疑惑的问道。
“小芳姐说,一万积分一平米的价格,在现在看来确实有些贵,但等我们的实力普遍提升上去以后,你会发现这就是个白菜价。
毕竟现在末世中的进化者们普遍实力只是一二阶的样子,可若是三个月,半年甚至三年五载之后,那大家的实力肯定会提升许多。
那时候大家的境界估计是在六七阶的样子,等到那时候你再回头看这一万积分一平米的房子,它是不是个白菜价?”
杨秀琴的话还没说完,便被赵光打断道:“秀琴,你的意思是说这房价以后会暴涨,咱现在其实是捡了个便宜?”
谁知,面对赵光的询问,杨秀琴伸出一根手指摆了摆,摇头说道:“不,你错了,这不是我的意思。
这是小芳姐的意思,她笃定咱们复兴基地的房价以后肯定会涨上去。”
“不是,秀琴姐,你要说这话,我可就不认同了。她贺小芳虽然和沈首领的父亲有些渊源,但她又不是基地的实际掌权人,她凭啥就这么笃定?
而且沈首领和沈部长都说了,她们秉持着房住不炒的理念,就算这房价以后有所涨幅,但你和赵哥也不会从中谋取到什么利益。”一旁的李汰生有些不认同的说道。
“汰生,你先不要急,你听嫂子慢慢跟你们解释。”杨秀琴哭笑不得的说道。
“刚才我第一次听小芳姐说这些的时候也跟你是一样的反应,然后我就问她为什么会如此的笃定。
当我问完她之后,她不答反问了我一个问题,那个问题是——如果你是复兴基地的首领,当你的基民很容易就能购买一套乃至两套房子时,你会不会将基地里的房价提升上来?
当我听到这个问题后,第一反应就是否定,但是小芳姐提醒我,让我仔细思考一番。
在我思考了两三分钟以后,便给了小芳姐答案,那个答案与我之前的第一反应截然相反。
从一个商家的角度来说,如果你的消费者很容易的就购买了他们梦寐以求的东西,那这说明了两个问题。
第一个问题,你消费者的生活水平很高,经济能力也很强,简而言之就是他们个个都是富翁。
第二个问题,你本身售卖的这项产品的定价出了问题,它的定价过低才导致了上述那种情况的产生。
而你要做的就是把这件产品的价格往上调一两个幅度,要让普罗大众购买的并不是那么容易,但又不是特别的困难,要掌握好一个度量。
当然,你可能会说了,如果定价太高的话,老子不买还不行吗?
我的答案是当然可以,买不买房子本身就是你自身的权利,没有任何人去逼迫你。
但房子在末世前是刚需,在末世后,它依然是刚需中的刚需。
末世前的房子,大多满足的是人们的心理安全感和精神需求,可末世后的房子,满足的可是你心里上的安全感,和你整个人的寄托。
你只有购买了复兴基地的房子,你才有资格居住在这个城中之城。
你如果没有购买复兴基地的房子,当然也可以居住在原先的木屋中,但你是没有资格踏足核心区域的。
我们大家都知道,房子本身不值钱,但是它的附属价值很值钱。
比如说周围的机构,周围的设施,还有它本身的位置地段,都将是它的衍生品。
沈首领不是要建立九个部门嘛,那大家可以试想一下,如果我们的房子就在九部办公大楼的附近,那是何等的舒心和放心?这安全感简直拉爆!!!
至于小李,你说我们后面既不能卖房子,也不能租给别人,那怎么从中谋取利益?
但我想说的是,一件商品,你一元买回来和十元买回来哪一个划算?
肯定是一元买回来的时候更划算,因为你比别人少掏了百分之九十的金钱。
有时候省下来的钱不就是赚到的钱吗?”杨秀琴一脸促狭的问道。
“可是秀琴姐,如果是这样的话,那为什么刚才沈首领没有向我们宣布以后的房价可能涨这一件事呢?
难道这样做不是更有利于调动我们这些人的购房积极性吗?一旦将我们的购房积极性调动起来,那咱复兴基地的收入岂不是一下就增多了?”李汰生眼睛发亮地说道。
但李汰生的话刚一说出口,旁边的赵光便急忙回答道:“汰生,我们基地现在满打满算也才一万人。
我问你,如果你是一个商家,你希望做一万人的生意,还是做十万人乃至几十万人的生意?
更何况,这十万人生意的单价比那些一万人的单价高了很多。”
“赵哥,这还用问?那肯定是做十万人的生意啊!傻子才选择和这一万人做生意呢!”李汰生毫不犹豫的说道。
“老李,这不就对了?你把这一万人看做是我们这些现有的幸存者,把那十万人看做基地将来所吸纳的幸存者,这样两相一对比,便能明白咱沈首领这么做的深意所在了。”一旁的王守义耐心的解释道。
“噢……原来是这样,看来之前我想的着实有些天真了。
我还真以为沈首领手中的复兴庄园是一个萝卜一个坑呢!但我显然忘记了基地可不是一个现成的国家,它是可以无限扩招的,而且它招募的新人也都是我们的同胞——华夏人。”李汰生恍然大悟的说道。
“哈哈!!李老弟你能明白这一点就好,明白了这一点后,剩下的事情就简单了。”赵光笑着说道。
李汰生顿时明白对方说的是买房这件事,他原先还不准备拿出自己的积蓄购买复兴庄园里面的建筑。
但如今听杨秀琴这么一说,他顿时动摇了,毕竟一件刚需的东西能以便宜的价钱买下来,谁愿意付出更多的价钱呢?
华夏人自古以来就有一个优点,那就是喜欢精打细算。
“赵哥,买房这件事情我能做主,而且我也想买,可具体买多大的房子是个问题啊!”李汰生一脸犹疑的说道。
“汰生,这并不是一个问题,你手里有多大的碗就盛多少的饭。
换句话来说,你手里现在可支配的积分有多少,那就买对应最大面积的房子。”杨秀琴语重心长的说道。
“嗯,秀琴嫂子说的对,是我想的太多了。”李汰生一脸诚恳的说道。
“哈哈!!我看你小子哪是想的太多了,你是想要的太多了。
你小子是不是现在巴不得买一套1000平米的大别墅,然后以后坐等它以后涨价?”一旁的王守义笑眯眯的问道。
“王哥,你这就没意思了。
俗话说得好,看破不说破,还是好兄弟。你这说的我都想跟你绝交了”李汰生一脸窘迫的说道。
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