319:你买地,我买车
钟用自觉是见过世面的人,照样被邹蔚君给镇住了。
谢三太太说买块地的口气很像买斤枣买包点心。
可买地是那么好买的吗?
这里是魔都,不是什么十八线小城,这里的地价高到钟用都害怕。
如果不是有单位分房,只靠工资,钟用是绝对买不起京城房子的,魔都和京城一南一北两个中心,地价自然不会便宜——重要是买地和买房不一样,买房只要有钱就行,买地却涉及到太多手续,别说只有钟用在魔都,便是谢玉平来了魔都,买地都不是上下嘴皮一碰那么简单的事。
当然,谢玉平也绝对不会因为这样的事开口的。
钟用拿不准邹蔚君的心思,“您想买一块多大的地,用途呢?”
或许是自己误会了,谢三太太说的买地,就是买个几亩地皮囤着,留给谢骞将来盖房子用,这做法虽然很有乡下土财主给儿子攒家当的味道,从中能看出谢三太太的爱子之心。
面对钟用的疑问,邹蔚君摇摇头。
“我想买,也要魔都政府肯出让才行,这事儿短时间内办不成,留在魔都也是浪费时间,咱们先回去再想办法。”
钟用心头咯噔一下。
听这口气,可不是只买几亩地皮呀。
钟用本着负责的态度,劝邹蔚君道:“这事儿您要不要和领导商量下?”
若邹蔚君只是头脑一时发热,谢玉平肯定能帮邹蔚君降降温。
邹蔚君笑着点头,“小钟,谢谢你,这些天辛苦你了,这件事我不仅会和谢骞大伯商量,还会和谢骞说,等我们的意见统一了再买。”
那就好。
钟用松了一口气。
不怪他要多管闲事去管谢三太太怎么花自己的钱,只是连他都知道谢三太太搬去蓉城是疗养身体,抑郁症具体有哪些表现钟用不是全都知道,但谢三太太至今每周都还在看心理医生。
人的精神状态不好时,很容易做下错误的决定。
有领导和谢少看着,他就不用担心了!
不过谢三太太买地说要和谢玉平、谢骞商量,半句没提谢景湖,钟用就假装自己没听见。
邹蔚君的确很满意钟用的负责,钟用要先陪她回蓉城,自己再从蓉城转机飞京城,飞机在蓉城落地后,邹蔚君递给钟用一个大袋子:
“多谢你陪我跑了这些天,听说你和女朋友快结婚了,我喝不成你们的喜酒,这是送给你们的新婚贺礼。”
钟用工作几年好不容易分了房,终于要和处了好几年的对象结婚了。
没想到邹蔚君还知道这事儿。
钟用想推辞,邹蔚君已经把袋子塞给了钟用。
家里的两个看护来接邹蔚君了,邹蔚君和钟用挥手作别。
钟用在原地站了会儿,打开袋子一看,里面装着一个漂亮的女包和一套护肤品。
这超过了钟用的消费水平,但又不至于贵到让钟用害怕。
钟用给谢玉平汇报工作时就提了一嘴,谢玉平让他收下。
“是给你的出差补助,你就拿着吧。”
包包和护肤品加起来小一万了,这出差补助真够高的。
东西在谢玉平面前过了明路,钟用就敢收了。
谢玉平问他邹蔚君的情绪如何,钟用很中肯道:“比我上次来蓉城时好多了。”
的确是好多了。
邹蔚君不是什么拿不上台面的女人,相反在谢景湖发家后,邹蔚君里里外外都把“谢太太”当得很不错,人际交往是没出过大纰漏的,也就这几年邹蔚君才不肯出门应酬了,慢慢把自己封闭起来。
现在看邹蔚君去魔都办事,倒颇有从前的气度。
等钟用再说起邹蔚君想买地时,谢玉平第一反应不是否定,而是认真考虑起这事儿的可行性。
给谢骞买地吗?
其实也不是不行。
闻樱通过谢骞知道这事儿时,已经是期末考试后。
考完试最后一天,谢骞偶然提起,被期末考试折磨到头昏脑涨的闻樱一下精神百倍:
“邹阿姨要给你买地?”
是她听错了吗,把买房听成了买地。
谢骞点头,“现在还没决定,是有这个打算。”
闻樱比谢骞本人还激动,“能买就买呀,有什么好迟疑的!”
天啊,邹蔚君要给谢骞买块地!
锦湖集团现在还没有涉足房地产,相比其他大公司,锦湖集团进入房地产的时间显然是晚了,魔都也不比十年前了,现在有高开发价值的地块多由海外财团拍下,商业用地的土地楼板价高到让国内公司望而却步,如果锦湖集团有这个实力,现在入场虽然晚了,还是能赚钱的。
想到上辈子锦湖地产的负责人是“卓总”,闻樱心里不太痛快,怕邹蔚君现在买的地皮是便宜了别人。
闻樱在谢骞面前向来有一说一,谢骞表情古怪:“你怎么会有这种想法,你以为我妈是笨蛋?”
邹蔚君当然不笨。
笨蛋生不出谢骞这样高智商的儿子。
邹蔚君只是内心纤细敏感,是个标准的文艺主妇。
“你是说……”
“我妈会以我的名义购入。”
闻樱的担心瞬间变成了喜悦,“邹阿姨想的太周到了!”
邹蔚君的钱,同样是夫妻共同财产。
就算邹蔚君给自己置办再多的产业,一旦要和谢景湖离婚,谢景湖都能要求平分婚内共同财产,邹蔚君名下的产业就属于“婚内共同财产”。
谁出轨谁净身出户这个说法是错的,《婚姻法》根本没有这样的法条。
一旦闹上法院,法官会支持过错方少分财产,而不是让过错方净身出户。
如果邹蔚君把土地登记在别人名下,谢景湖要抓着不放,都能说邹蔚君是转移婚内财产。
但若是给谢骞就没问题了。
谢骞是邹蔚君和谢景湖的婚生子。
闹上法庭,这是家庭内部矛盾,法官多半会和稀泥。
当妈的给儿子置业再正常不过,当爸的不同意……谁知道你当初同不同意,法官没精力替你们处理家务事。
要买土地就要先成立一家公司,由公司出面竞拍。
谢骞现在还没满十八岁不能担任公司法人,却能当股东,要如何让他成为公司的最大股东,邹蔚君能买得起地皮,自然有人能帮忙解决这些事。
现在闻樱顾虑的反而是魔都政府对出让土地的管理,像从前那样把土地买下,放在那里荒着坐等升值的做法在魔都已经行不通了,买下土地后,在规定的期限内必须开发,不允许土地闲置太久。
这是魔都政府针对这两年魔都房价涨幅过快实施的抑制措施之一。
她记得买下后最多拖两年就要开发。
两年后,谢骞高中还没毕业呢,要如何去管这事儿?
闻樱半喜半忧。
谢骞听她说了一大通顾虑,似乎一点都不愁,反而问她怎么知道的这样清楚。
闻樱呵呵笑:“买房时中介说的呀,那个姚姐特别负责,我不是推荐给邹阿姨了嘛。”
谢骞并不肯信。
中介大概都没料到闻樱会真的买房,再说给闻樱介绍房产信息和政策很正常,给闻樱说土地政策,显然不可能。
谢骞倒没有想到“重生”上,他只觉得自己没看错闻樱:除了学习不太行,仓鼠做别的都行。
……
学习不太行是谢骞给闻樱的评价,事实上在一般人眼里,能在省重点实验班读书,闻樱的学习已经是很行了。
至少在闻家一众亲戚里,闻樱已成了前期蓄力,现在开始发力的典型代表。
闻樱期末考试后,陈茹带着闻樱回了一趟老家。
自从夏天调动工作后,陈茹一次都没有回过老家,平时还能说是照顾闻樱学习,闻樱期末考试完了,再不回去一趟真说不过去。
特别是陈茹现在和闻东荣缓和了关系,暂时没有要离婚的意思,那夫妻一体,陈茹就不能对闻家人不闻不问。
老婆和女儿要回来住,闻东荣年底再怎么忙,还是抽空提前打扫了房子卫生。
闻东荣这个人不是不会做家务,从前是被陈茹太惯着了不肯做,现在只有他自己在家里住,屋子咋一看也挺干净。
只是原本住一家三口的房子,只有闻东荣一个人住,陈茹和闻樱又是冬天里回家,就感觉屋子挺冷清——老闻这段时间没作妖,把他一个人撇在老家,有老婆像没老婆,闻樱有点于心不忍。
长期当周末夫妻肯定是影响感情的。
但陈茹如今在蓉城上班,事业发展的不错,就算不是为了陪读,陈茹都不会再调回老家。
闻东荣的工作不如陈茹自由,陈茹可以在单位系统内部调动,闻东荣不好调。
从县级市到省城,不叫调动工作,叫高升。
闻樱这辈子虽然改变了很多事,老闻能不能高升到省城,闻樱可没法保证。
闻东荣和陈茹的周末夫妻状态要解决,指望着闻东荣高升不太现实,改善交通工具倒能想想。
蓉城到闻樱老家的高铁要2018年才通车,陈茹计划是过两年买车,闻樱想着‘虾王’年底的分红,觉得自己能助力一下,让家里早点买上车。
让她把所有收入花在给闻东荣买车这事儿上,闻樱舍不得,有买车的钱,不如凑在一起买房,买房的升职空间大,闻樱要抓住2005年下半年魔都房价的洼地。
——新车太贵了,二手车她愿意给老闻买一辆。
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谢三太太说买块地的口气很像买斤枣买包点心。
可买地是那么好买的吗?
这里是魔都,不是什么十八线小城,这里的地价高到钟用都害怕。
如果不是有单位分房,只靠工资,钟用是绝对买不起京城房子的,魔都和京城一南一北两个中心,地价自然不会便宜——重要是买地和买房不一样,买房只要有钱就行,买地却涉及到太多手续,别说只有钟用在魔都,便是谢玉平来了魔都,买地都不是上下嘴皮一碰那么简单的事。
当然,谢玉平也绝对不会因为这样的事开口的。
钟用拿不准邹蔚君的心思,“您想买一块多大的地,用途呢?”
或许是自己误会了,谢三太太说的买地,就是买个几亩地皮囤着,留给谢骞将来盖房子用,这做法虽然很有乡下土财主给儿子攒家当的味道,从中能看出谢三太太的爱子之心。
面对钟用的疑问,邹蔚君摇摇头。
“我想买,也要魔都政府肯出让才行,这事儿短时间内办不成,留在魔都也是浪费时间,咱们先回去再想办法。”
钟用心头咯噔一下。
听这口气,可不是只买几亩地皮呀。
钟用本着负责的态度,劝邹蔚君道:“这事儿您要不要和领导商量下?”
若邹蔚君只是头脑一时发热,谢玉平肯定能帮邹蔚君降降温。
邹蔚君笑着点头,“小钟,谢谢你,这些天辛苦你了,这件事我不仅会和谢骞大伯商量,还会和谢骞说,等我们的意见统一了再买。”
那就好。
钟用松了一口气。
不怪他要多管闲事去管谢三太太怎么花自己的钱,只是连他都知道谢三太太搬去蓉城是疗养身体,抑郁症具体有哪些表现钟用不是全都知道,但谢三太太至今每周都还在看心理医生。
人的精神状态不好时,很容易做下错误的决定。
有领导和谢少看着,他就不用担心了!
不过谢三太太买地说要和谢玉平、谢骞商量,半句没提谢景湖,钟用就假装自己没听见。
邹蔚君的确很满意钟用的负责,钟用要先陪她回蓉城,自己再从蓉城转机飞京城,飞机在蓉城落地后,邹蔚君递给钟用一个大袋子:
“多谢你陪我跑了这些天,听说你和女朋友快结婚了,我喝不成你们的喜酒,这是送给你们的新婚贺礼。”
钟用工作几年好不容易分了房,终于要和处了好几年的对象结婚了。
没想到邹蔚君还知道这事儿。
钟用想推辞,邹蔚君已经把袋子塞给了钟用。
家里的两个看护来接邹蔚君了,邹蔚君和钟用挥手作别。
钟用在原地站了会儿,打开袋子一看,里面装着一个漂亮的女包和一套护肤品。
这超过了钟用的消费水平,但又不至于贵到让钟用害怕。
钟用给谢玉平汇报工作时就提了一嘴,谢玉平让他收下。
“是给你的出差补助,你就拿着吧。”
包包和护肤品加起来小一万了,这出差补助真够高的。
东西在谢玉平面前过了明路,钟用就敢收了。
谢玉平问他邹蔚君的情绪如何,钟用很中肯道:“比我上次来蓉城时好多了。”
的确是好多了。
邹蔚君不是什么拿不上台面的女人,相反在谢景湖发家后,邹蔚君里里外外都把“谢太太”当得很不错,人际交往是没出过大纰漏的,也就这几年邹蔚君才不肯出门应酬了,慢慢把自己封闭起来。
现在看邹蔚君去魔都办事,倒颇有从前的气度。
等钟用再说起邹蔚君想买地时,谢玉平第一反应不是否定,而是认真考虑起这事儿的可行性。
给谢骞买地吗?
其实也不是不行。
闻樱通过谢骞知道这事儿时,已经是期末考试后。
考完试最后一天,谢骞偶然提起,被期末考试折磨到头昏脑涨的闻樱一下精神百倍:
“邹阿姨要给你买地?”
是她听错了吗,把买房听成了买地。
谢骞点头,“现在还没决定,是有这个打算。”
闻樱比谢骞本人还激动,“能买就买呀,有什么好迟疑的!”
天啊,邹蔚君要给谢骞买块地!
锦湖集团现在还没有涉足房地产,相比其他大公司,锦湖集团进入房地产的时间显然是晚了,魔都也不比十年前了,现在有高开发价值的地块多由海外财团拍下,商业用地的土地楼板价高到让国内公司望而却步,如果锦湖集团有这个实力,现在入场虽然晚了,还是能赚钱的。
想到上辈子锦湖地产的负责人是“卓总”,闻樱心里不太痛快,怕邹蔚君现在买的地皮是便宜了别人。
闻樱在谢骞面前向来有一说一,谢骞表情古怪:“你怎么会有这种想法,你以为我妈是笨蛋?”
邹蔚君当然不笨。
笨蛋生不出谢骞这样高智商的儿子。
邹蔚君只是内心纤细敏感,是个标准的文艺主妇。
“你是说……”
“我妈会以我的名义购入。”
闻樱的担心瞬间变成了喜悦,“邹阿姨想的太周到了!”
邹蔚君的钱,同样是夫妻共同财产。
就算邹蔚君给自己置办再多的产业,一旦要和谢景湖离婚,谢景湖都能要求平分婚内共同财产,邹蔚君名下的产业就属于“婚内共同财产”。
谁出轨谁净身出户这个说法是错的,《婚姻法》根本没有这样的法条。
一旦闹上法院,法官会支持过错方少分财产,而不是让过错方净身出户。
如果邹蔚君把土地登记在别人名下,谢景湖要抓着不放,都能说邹蔚君是转移婚内财产。
但若是给谢骞就没问题了。
谢骞是邹蔚君和谢景湖的婚生子。
闹上法庭,这是家庭内部矛盾,法官多半会和稀泥。
当妈的给儿子置业再正常不过,当爸的不同意……谁知道你当初同不同意,法官没精力替你们处理家务事。
要买土地就要先成立一家公司,由公司出面竞拍。
谢骞现在还没满十八岁不能担任公司法人,却能当股东,要如何让他成为公司的最大股东,邹蔚君能买得起地皮,自然有人能帮忙解决这些事。
现在闻樱顾虑的反而是魔都政府对出让土地的管理,像从前那样把土地买下,放在那里荒着坐等升值的做法在魔都已经行不通了,买下土地后,在规定的期限内必须开发,不允许土地闲置太久。
这是魔都政府针对这两年魔都房价涨幅过快实施的抑制措施之一。
她记得买下后最多拖两年就要开发。
两年后,谢骞高中还没毕业呢,要如何去管这事儿?
闻樱半喜半忧。
谢骞听她说了一大通顾虑,似乎一点都不愁,反而问她怎么知道的这样清楚。
闻樱呵呵笑:“买房时中介说的呀,那个姚姐特别负责,我不是推荐给邹阿姨了嘛。”
谢骞并不肯信。
中介大概都没料到闻樱会真的买房,再说给闻樱介绍房产信息和政策很正常,给闻樱说土地政策,显然不可能。
谢骞倒没有想到“重生”上,他只觉得自己没看错闻樱:除了学习不太行,仓鼠做别的都行。
……
学习不太行是谢骞给闻樱的评价,事实上在一般人眼里,能在省重点实验班读书,闻樱的学习已经是很行了。
至少在闻家一众亲戚里,闻樱已成了前期蓄力,现在开始发力的典型代表。
闻樱期末考试后,陈茹带着闻樱回了一趟老家。
自从夏天调动工作后,陈茹一次都没有回过老家,平时还能说是照顾闻樱学习,闻樱期末考试完了,再不回去一趟真说不过去。
特别是陈茹现在和闻东荣缓和了关系,暂时没有要离婚的意思,那夫妻一体,陈茹就不能对闻家人不闻不问。
老婆和女儿要回来住,闻东荣年底再怎么忙,还是抽空提前打扫了房子卫生。
闻东荣这个人不是不会做家务,从前是被陈茹太惯着了不肯做,现在只有他自己在家里住,屋子咋一看也挺干净。
只是原本住一家三口的房子,只有闻东荣一个人住,陈茹和闻樱又是冬天里回家,就感觉屋子挺冷清——老闻这段时间没作妖,把他一个人撇在老家,有老婆像没老婆,闻樱有点于心不忍。
长期当周末夫妻肯定是影响感情的。
但陈茹如今在蓉城上班,事业发展的不错,就算不是为了陪读,陈茹都不会再调回老家。
闻东荣的工作不如陈茹自由,陈茹可以在单位系统内部调动,闻东荣不好调。
从县级市到省城,不叫调动工作,叫高升。
闻樱这辈子虽然改变了很多事,老闻能不能高升到省城,闻樱可没法保证。
闻东荣和陈茹的周末夫妻状态要解决,指望着闻东荣高升不太现实,改善交通工具倒能想想。
蓉城到闻樱老家的高铁要2018年才通车,陈茹计划是过两年买车,闻樱想着‘虾王’年底的分红,觉得自己能助力一下,让家里早点买上车。
让她把所有收入花在给闻东荣买车这事儿上,闻樱舍不得,有买车的钱,不如凑在一起买房,买房的升职空间大,闻樱要抓住2005年下半年魔都房价的洼地。
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