第一千二百四十七章土地拍卖
雷傲听到赵斌的话,就仿佛斗败的公鸡,整个人都颓废了,他自认经验丰富可以算计赵斌,却没有想到到头来还是被赵斌给算计了。
那段视频让他不敢有其他的想法,如果惹怒了赵斌,那段视频曝光给他的哥哥,他这辈子都完了。
不说他哥哥会不会杀了他,光是他家老爷子也得把他抽筋扒皮,更别说以后争夺老爷子的位置。
赵斌看了一眼雷傲,没有再说什么,走到了王亭之旁边的座位坐了下来。
王波看向赵斌眼神很怪,他自然察觉到了雷傲的表情不对劲,想到之前雷傲的计划,他认为这次赵斌被坑十拿九稳,可是现在好像剧情发生了改变。
“雷总,怎么回事?”
“我们退出这次竞拍。”
“什么!”
听到雷傲的话,王波顿时惊呼了一声,意识到声音有些大,他赶紧降低了音调,用只有两个人听到的声音说道“到底发生了什么事情?”
“我打算帮赵斌完成这次拍地计划,如果你不愿意,你可以选择退出。”
“这……”
没有得到答案,反而是听到了雷傲的表态,王波现在有点懵,只是二人谈了谈话,雷傲的态度就发生了改变。
这里边有猫腻。
虽然知道肯定赵斌说了什么,才导致雷傲改变主意,但这一切来的太突然了。
其他开发商看向赵斌这边,他们没有想到赵斌会来,之前已经听说赵斌拿四块地皮了,这些人认为赵斌已经没有经济实力去再吞一块地皮。
今天拍出的三块地皮,不管那一块对于目前新锐集团来说,都不是能轻松吞下的。
不过当这群人看到赵斌与王亭之坐在一起交流甚欢,大家也都明白了,合着这两位混到一起了。
这群房地产大亨都不怎么关注娱乐圈,自然不知道赵斌与王亭之二人的关系,就算知道他们也不认为赵斌与王亭之会联合起来。
这下有意思了,大家都是两两联合,还有的甚至三个公司联合,大家都看中了今天那块最有价值的地皮。
二十分钟后,拍卖会正式开始。
赵斌第一次参加土地拍卖,之前的土地拍卖也是石宽等人去办的,但在座的其他人都已经对流程熟悉的不能再熟悉。
王亭之这个时候充当了解说的角色,大概给赵斌解释了一下流程,经过王亭之的讲解,赵斌也就大概清楚了。
当主持人开始介绍的时候,在其后面的幻灯片上还有土地的详细资料、照片,随着主持人的介绍而不停变幻。
“这是位于新区的一块土地,处于未来大学城辐射范围内……占地面积万平方米……容积率,绿地35%……”
主持人卖力的介绍,很多数据太详细,赵斌只能看背后的幻灯片介绍。
7000万的价格,作为第一块地的起拍价。
下面坐着的都是各个公司的老总或者负责人,但对于这块地,大家的热情都不是很高,甚至可以来说毫无兴趣。
今天大家来的目的,除了等待那块市中心的地皮,还有就是等待第二块地,反而这第一块成了陪衬。
“这个大学城至少十年内无法形成规模,最关键的一点,奥东市的大学屈指可数,所以……”
后边的话没有说完,王亭之相信赵斌能明白他所说的意思,这块地的价值一点都不高,在座的都是房地产行业的老司机,自然不会买这种赔钱的地皮。
这块地十年后或许会拍出一个高价,现在买回去窝在手里属实有些败家,毕竟谁也不敢保证这块地在未来十年是否能升值。
接下来的拍卖,没有出现电影电视剧那种疯狂竞价,只是有两家随意的喊了喊,最后的价格连七千五百万都没有超过。
“赚了,就算七千五百万现在看似不值得,但只要整体房价炒起来,这块地只要低于市价百分之二十往出销售,还是赚钱的。”
“那为什么其他人不竞拍?”
“都在等,毕竟钱要花在刀刃上。”
听到王亭之的话,赵斌发现他对于这一行来说就是新手,很多他都不明白,但经过王亭之的解释,他也大概明白了,毕竟这种事情不难理解。
所有人都把钱等着竞拍两块直接拿去开发就升值的地皮,这块地皮反而成了后娘养的,就算整体房价涨起来,这块也得窝在手里两三年,还得低于市价才能销售出去。
这些商人可不会等待奥东市未来的发展,这群人商人就是挣一波钱然后离开,自然不会选择这块周期长收益小的地皮。
第二块地出来的时候,赵斌明显感觉到一些人开始了蠢蠢欲动,交流的声音也比之前多了起来。
面积相对于第一块来说只有一半,但容积率对于地产商来说非常合适,加上位置比之前好很多,起价就直接标在了一亿两千万。
随着主持人的介绍完毕,竞拍的人数也多了起来,很多人都自认没有实力去争夺那块最后的地,他们目标就是这块地,不然到时候竹篮打水一场空。
甚至有一些已经决定竞拍第三块地的人,也把主意打在了这块地上,毕竟第三块地竞争太激烈了。
最终经过几轮的竞争,第二块地一亿五千万拿走,因为容积率的关系,可以盖的更密集的楼,这样收益也会增大。
“这块地已经超过了奥东市的平均价,看来这群人真的要把奥东的房价炒起来,看来奥东市的房价真的要疯狂的涨一波。”
“没有办法阻止?”
“有,你把你手中那几块地全部低价出售,到时候肯定会影响到其他人。”
“咳咳,那还是算了。”
“其实你没必要纠结房价上涨,毕竟奥东市领导班子都不插手,房价上涨对他们来说有益无害。”
“好吧。”
赵斌无言以对,毕竟王亭之说的都很有道理,对于奥东市整个领导班子自然希望房价上涨。
第三块地出来的那一刻,整个拍卖厅的气氛都不对劲了,所有都盯着幻灯片上的那块地。
当主持人说起拍价两个亿的时候,赵斌不由得倒吸了一口凉气,前两块地的成交价加一起才与这块地打个平手。
“地王要出来了,成交价至少在四个亿以上,有热闹看了。”
“说的好像你不竞拍一样,如果竞争激烈,我们的希望就渺茫了。”
“嘿嘿,先看吧,结果是怎样还不知道呢。”
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那段视频让他不敢有其他的想法,如果惹怒了赵斌,那段视频曝光给他的哥哥,他这辈子都完了。
不说他哥哥会不会杀了他,光是他家老爷子也得把他抽筋扒皮,更别说以后争夺老爷子的位置。
赵斌看了一眼雷傲,没有再说什么,走到了王亭之旁边的座位坐了下来。
王波看向赵斌眼神很怪,他自然察觉到了雷傲的表情不对劲,想到之前雷傲的计划,他认为这次赵斌被坑十拿九稳,可是现在好像剧情发生了改变。
“雷总,怎么回事?”
“我们退出这次竞拍。”
“什么!”
听到雷傲的话,王波顿时惊呼了一声,意识到声音有些大,他赶紧降低了音调,用只有两个人听到的声音说道“到底发生了什么事情?”
“我打算帮赵斌完成这次拍地计划,如果你不愿意,你可以选择退出。”
“这……”
没有得到答案,反而是听到了雷傲的表态,王波现在有点懵,只是二人谈了谈话,雷傲的态度就发生了改变。
这里边有猫腻。
虽然知道肯定赵斌说了什么,才导致雷傲改变主意,但这一切来的太突然了。
其他开发商看向赵斌这边,他们没有想到赵斌会来,之前已经听说赵斌拿四块地皮了,这些人认为赵斌已经没有经济实力去再吞一块地皮。
今天拍出的三块地皮,不管那一块对于目前新锐集团来说,都不是能轻松吞下的。
不过当这群人看到赵斌与王亭之坐在一起交流甚欢,大家也都明白了,合着这两位混到一起了。
这群房地产大亨都不怎么关注娱乐圈,自然不知道赵斌与王亭之二人的关系,就算知道他们也不认为赵斌与王亭之会联合起来。
这下有意思了,大家都是两两联合,还有的甚至三个公司联合,大家都看中了今天那块最有价值的地皮。
二十分钟后,拍卖会正式开始。
赵斌第一次参加土地拍卖,之前的土地拍卖也是石宽等人去办的,但在座的其他人都已经对流程熟悉的不能再熟悉。
王亭之这个时候充当了解说的角色,大概给赵斌解释了一下流程,经过王亭之的讲解,赵斌也就大概清楚了。
当主持人开始介绍的时候,在其后面的幻灯片上还有土地的详细资料、照片,随着主持人的介绍而不停变幻。
“这是位于新区的一块土地,处于未来大学城辐射范围内……占地面积万平方米……容积率,绿地35%……”
主持人卖力的介绍,很多数据太详细,赵斌只能看背后的幻灯片介绍。
7000万的价格,作为第一块地的起拍价。
下面坐着的都是各个公司的老总或者负责人,但对于这块地,大家的热情都不是很高,甚至可以来说毫无兴趣。
今天大家来的目的,除了等待那块市中心的地皮,还有就是等待第二块地,反而这第一块成了陪衬。
“这个大学城至少十年内无法形成规模,最关键的一点,奥东市的大学屈指可数,所以……”
后边的话没有说完,王亭之相信赵斌能明白他所说的意思,这块地的价值一点都不高,在座的都是房地产行业的老司机,自然不会买这种赔钱的地皮。
这块地十年后或许会拍出一个高价,现在买回去窝在手里属实有些败家,毕竟谁也不敢保证这块地在未来十年是否能升值。
接下来的拍卖,没有出现电影电视剧那种疯狂竞价,只是有两家随意的喊了喊,最后的价格连七千五百万都没有超过。
“赚了,就算七千五百万现在看似不值得,但只要整体房价炒起来,这块地只要低于市价百分之二十往出销售,还是赚钱的。”
“那为什么其他人不竞拍?”
“都在等,毕竟钱要花在刀刃上。”
听到王亭之的话,赵斌发现他对于这一行来说就是新手,很多他都不明白,但经过王亭之的解释,他也大概明白了,毕竟这种事情不难理解。
所有人都把钱等着竞拍两块直接拿去开发就升值的地皮,这块地皮反而成了后娘养的,就算整体房价涨起来,这块也得窝在手里两三年,还得低于市价才能销售出去。
这些商人可不会等待奥东市未来的发展,这群人商人就是挣一波钱然后离开,自然不会选择这块周期长收益小的地皮。
第二块地出来的时候,赵斌明显感觉到一些人开始了蠢蠢欲动,交流的声音也比之前多了起来。
面积相对于第一块来说只有一半,但容积率对于地产商来说非常合适,加上位置比之前好很多,起价就直接标在了一亿两千万。
随着主持人的介绍完毕,竞拍的人数也多了起来,很多人都自认没有实力去争夺那块最后的地,他们目标就是这块地,不然到时候竹篮打水一场空。
甚至有一些已经决定竞拍第三块地的人,也把主意打在了这块地上,毕竟第三块地竞争太激烈了。
最终经过几轮的竞争,第二块地一亿五千万拿走,因为容积率的关系,可以盖的更密集的楼,这样收益也会增大。
“这块地已经超过了奥东市的平均价,看来这群人真的要把奥东的房价炒起来,看来奥东市的房价真的要疯狂的涨一波。”
“没有办法阻止?”
“有,你把你手中那几块地全部低价出售,到时候肯定会影响到其他人。”
“咳咳,那还是算了。”
“其实你没必要纠结房价上涨,毕竟奥东市领导班子都不插手,房价上涨对他们来说有益无害。”
“好吧。”
赵斌无言以对,毕竟王亭之说的都很有道理,对于奥东市整个领导班子自然希望房价上涨。
第三块地出来的那一刻,整个拍卖厅的气氛都不对劲了,所有都盯着幻灯片上的那块地。
当主持人说起拍价两个亿的时候,赵斌不由得倒吸了一口凉气,前两块地的成交价加一起才与这块地打个平手。
“地王要出来了,成交价至少在四个亿以上,有热闹看了。”
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