第1802章 惊人的造价
重生之再铸青春!
第1802章
第二天。
叶枫几个人一早就起来了,随便吃了点早餐之后,便让李亮带着他们去注册一家负责运营超音速队的公司,而首先要做的就是先找一个办公地点。
这个地点得有供球员打球的球馆,离球员的住所比较近。
这这一点叶枫在此之前就想过,西雅图超音速的球馆他也去看过了,非常的小,也比较的简陋,作为对房产有着特殊情节的叶枫首先想的是自己建造一座NBA球馆,以后作为球队的主场。
虽然说在旧金山这样的城市建造球馆会花费不少钱,相比像超音速那样租球馆会节省很多成本,但是球馆建起来之后,并不是说只能当做球队比赛的球馆。
它也可以像湖人队斯台普斯中心那样,对外租出去,想要来旧金山开演唱会的歌星,或者谁想要举办活动,都可以租给他们。
并且,球馆建起来之后,本身也是自己的不动资产,哪怕说自己以后不玩NBA球队了,也可以将球馆卖出去,现在是2007年,球馆的本身价值以后也还是会升值的。
所以想到这里,叶枫也不急着先注册公司了,而是先让李亮带着他在旧金山的市区逛了半天,看看哪个位置最适合建造一座NBA级别的球馆。
首先这个位置得够大,足以让他建造出一座可以容纳两万人以上的球馆,空间大了不要紧,最多人坐不满,但是空间小了,人坐不下,那可就尴尬了。
旧金山是一座海湾城市。
叶枫和李亮还有陈惶他们在旧金山市区开车转了半天之后,叶枫发现,最好的区域还是适合在靠近海边的湾区,因为湾区海滨本身也有一个可以容纳42000人的公园,距离海面很近,只不过这个公园场地是露天的,而且大多是用来打本垒球的。
叶枫到这里的时候,公园里刚好有一场正在进行的本垒球赛,场地上面的座位大多也都坐满了,在他们的身后外场有一个长达25米左右的可口可乐瓶,一群人坐在海边,喝着可乐,看着本垒球赛,看起来非常的有气氛。
只不过这里由于场地离海边太近了,叶枫还看见几次本垒打的球飞出去,然后被经过的划船者接住,然后再丢回来。
看到这里,叶枫下了决定,如果超音速迁移到旧金山,新球馆就建在湾区这里,因为这里的风景实在是太好了,尤其是到晚上的时候,靠近海边,灯火辉煌,非常的耀眼。
叶枫来旧金山的次数不多,对旧金山不够了解,所以在心里有了把球馆建造在湾区的想法之后,便问李亮,他在湾区建造一个NBA球馆的想法怎么样。
李亮刚听到这话是吃了一惊的。
因为旧金山的湾区靠近太平洋,属于富人区,不少富豪都希望在这里享受高品质的尊贵生活,在这里俯视旧金山湾可以看到最美的视野,所以这里的住宅,地皮是非常昂贵的。
结果叶枫说是要在这里打造一个NBA球馆,他如何能够不吃惊?
不过很快,李亮就不再吃惊了,因为真的想要在旧金山建造一个NBA球馆,显然湾区是最合适的地方,而且对他来说,建造球馆是很贵,但是对叶枫来说,建造球馆的造价就不是什么事情了,如果说以叶枫的身家都建造不起一个NBA球馆,也就没有人能建得起了。
叶枫在得到李亮的答复之后,又分别征询了陈惶,以及潘坤还有冯征的意见,几个人都觉得把球馆建造在湾区是比较好的选择。
因为风景就不一样。
得到几个人的意见之后,叶枫便敲定了,等超音速球队买下迁移过来,他便立刻着手在旧金山湾区打造一个NBA级别球馆的事情。
当然了,这件事情目前还不急,到时候还可以跟旧金山的市政府交涉一下,他把一支NBA球队迁移到旧金山,然后让旧金山市政府出一块地皮来让他建造NBA球馆,毕竟NBA也是美国著名的赛事联盟之一,如果能够用一块地皮来换取一个NBA球队的入驻,对市政府来说是一件非常划算的事情。
最后,叶枫看好了靠近金门大桥的湾区作为建造球馆的地址。
因为这里不仅风景好,地理位置也非常的好,也是旧金山市区和北部的马林郡的重要跨海通道,上跨金门海峡,南至旧金山半岛。
同时金门大桥也被誉为近代桥梁工程的一项奇迹,基本上来旧金山旅游的游客,都会来这座金门大桥来参观风景,作为旅游纪念,很多好莱坞导演的镜头里面也经常出现金门大桥的影子,经常会在金门大桥上上演飙车,或者把桥炸一炸的镜头。
叶枫到金门大桥的时候,蔚蓝的海面上飘满了各种各样的帆船,游轮,海鸥也不时的空中飞过,留下一声声鸣叫声。
眼前的美景仿佛是一幅不曾定格的画一样。
这对出生于苏北黄海区域的叶枫可以说是不同寻常的美景,宁安的海边不仅海水浑浊,而且到冬天的时候空气非常的潮湿,湿冷,风刮过来,刺骨的寒意简直往人骨头里面钻。
旧金山却不一样,四季如春,海水蔚蓝如洗,看着就有一种赏心悦目的感觉。
中午的时候。
叶枫在李亮的介绍下,在金门大桥附近的湾区租了一个简单的办公楼,楼下面有篮球馆,作为篮球俱乐部的注册地址,并且让李亮打电话给昨天意外认识的邵玉雯,让她到公司熟悉一下环境。
今天要做的事情叶枫已经做完,第二天之后,他便要去前往西雅图和舒尔茨会面了,在签下超音速之后,他便会立刻回国。
然后去云南雨村。
邵玉雯在接到李亮电话之后,立马来到了叶枫新租的办公楼。
“现在没什么要做的事情,先随便坐吧。”
叶枫正在和陈惶还有李亮几人研究新球馆的建造成本,见邵玉雯来了之后,先让她坐,然后跟陈惶和李亮几人说着球馆的建造设想。
首先,新建的球馆光作为一个球队赛事的地方肯定是不合适的,因为NBA的常规赛,季后赛结束就要进入休赛期了,而且就算是正常比赛期间,也不是每场比赛都在自己的主场打的。
所以在这空闲的时间里,球馆得利用起来。
既然球馆的建设地址预设在靠近海边的湾区,那么太平洋的湾区美景肯定是不能放过的,得利用起来,叶枫的设想中,球馆比赛场地其实是次要的。
更重要的是将球馆打造成一个涉及酒店住宿,零售,以及娱乐为一体的综合性建筑,首先,球馆是最基础的,得打造成一个可以容纳20000万名左右的座位,除此之外,球馆内得设有40间左右的超级豪华套房,套房面向大海,可以看到海边的风景,每间套房配备一名管家,有社交活动的餐厅,私人的酒窖,并且房间内还设有一整面巨大的屏幕,可以供套房里的富豪实时观看球场比赛。
哪怕是不观看球场比赛,这么大的屏幕,看片也是一件非常过瘾的事情。
再配上巨大的餐饮区,零售商区,根本不怕球馆建造起来会亏钱,实在不行,在旁边也可以再建造一个大型的办公大楼,旧金山湾区,面朝太平洋的办公大楼,怎么着也得比黄浦江边上的办公楼逼格要高出很多吧?
叶枫一点一点的说着自己的设想。
陈惶和李亮本来以为叶枫只是要建造一个NBA赛事的球馆,没想到他居然有这么大的野心,在叶枫的规划设想下,两个人也愈发的激动起来了。
因为一旦叶枫的设想能够完成,哪怕这个球馆不用来举办比赛,叶枫都不会亏钱的,完全可以当做一个集旅游,商业为一体的综合体。
邵玉雯本来是坐着的,但是听到几个人嘴里一直在谈论综合体之类的,便忍不住好奇心过去看了一眼叶枫所画的图纸。
紧接着有一种心脏被狠狠捏了一把的感觉。
因为图纸上面,伴随着叶枫想法的越来越多,建造球馆的预算金额也一改再改,现在达到了8亿美元以上,这个数字对一个普通人来说,无疑是非常具有冲击性的,而明明昨天,她一家还在为5万美元的债务而发愁。
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第1802章
第二天。
叶枫几个人一早就起来了,随便吃了点早餐之后,便让李亮带着他们去注册一家负责运营超音速队的公司,而首先要做的就是先找一个办公地点。
这个地点得有供球员打球的球馆,离球员的住所比较近。
这这一点叶枫在此之前就想过,西雅图超音速的球馆他也去看过了,非常的小,也比较的简陋,作为对房产有着特殊情节的叶枫首先想的是自己建造一座NBA球馆,以后作为球队的主场。
虽然说在旧金山这样的城市建造球馆会花费不少钱,相比像超音速那样租球馆会节省很多成本,但是球馆建起来之后,并不是说只能当做球队比赛的球馆。
它也可以像湖人队斯台普斯中心那样,对外租出去,想要来旧金山开演唱会的歌星,或者谁想要举办活动,都可以租给他们。
并且,球馆建起来之后,本身也是自己的不动资产,哪怕说自己以后不玩NBA球队了,也可以将球馆卖出去,现在是2007年,球馆的本身价值以后也还是会升值的。
所以想到这里,叶枫也不急着先注册公司了,而是先让李亮带着他在旧金山的市区逛了半天,看看哪个位置最适合建造一座NBA级别的球馆。
首先这个位置得够大,足以让他建造出一座可以容纳两万人以上的球馆,空间大了不要紧,最多人坐不满,但是空间小了,人坐不下,那可就尴尬了。
旧金山是一座海湾城市。
叶枫和李亮还有陈惶他们在旧金山市区开车转了半天之后,叶枫发现,最好的区域还是适合在靠近海边的湾区,因为湾区海滨本身也有一个可以容纳42000人的公园,距离海面很近,只不过这个公园场地是露天的,而且大多是用来打本垒球的。
叶枫到这里的时候,公园里刚好有一场正在进行的本垒球赛,场地上面的座位大多也都坐满了,在他们的身后外场有一个长达25米左右的可口可乐瓶,一群人坐在海边,喝着可乐,看着本垒球赛,看起来非常的有气氛。
只不过这里由于场地离海边太近了,叶枫还看见几次本垒打的球飞出去,然后被经过的划船者接住,然后再丢回来。
看到这里,叶枫下了决定,如果超音速迁移到旧金山,新球馆就建在湾区这里,因为这里的风景实在是太好了,尤其是到晚上的时候,靠近海边,灯火辉煌,非常的耀眼。
叶枫来旧金山的次数不多,对旧金山不够了解,所以在心里有了把球馆建造在湾区的想法之后,便问李亮,他在湾区建造一个NBA球馆的想法怎么样。
李亮刚听到这话是吃了一惊的。
因为旧金山的湾区靠近太平洋,属于富人区,不少富豪都希望在这里享受高品质的尊贵生活,在这里俯视旧金山湾可以看到最美的视野,所以这里的住宅,地皮是非常昂贵的。
结果叶枫说是要在这里打造一个NBA球馆,他如何能够不吃惊?
不过很快,李亮就不再吃惊了,因为真的想要在旧金山建造一个NBA球馆,显然湾区是最合适的地方,而且对他来说,建造球馆是很贵,但是对叶枫来说,建造球馆的造价就不是什么事情了,如果说以叶枫的身家都建造不起一个NBA球馆,也就没有人能建得起了。
叶枫在得到李亮的答复之后,又分别征询了陈惶,以及潘坤还有冯征的意见,几个人都觉得把球馆建造在湾区是比较好的选择。
因为风景就不一样。
得到几个人的意见之后,叶枫便敲定了,等超音速球队买下迁移过来,他便立刻着手在旧金山湾区打造一个NBA级别球馆的事情。
当然了,这件事情目前还不急,到时候还可以跟旧金山的市政府交涉一下,他把一支NBA球队迁移到旧金山,然后让旧金山市政府出一块地皮来让他建造NBA球馆,毕竟NBA也是美国著名的赛事联盟之一,如果能够用一块地皮来换取一个NBA球队的入驻,对市政府来说是一件非常划算的事情。
最后,叶枫看好了靠近金门大桥的湾区作为建造球馆的地址。
因为这里不仅风景好,地理位置也非常的好,也是旧金山市区和北部的马林郡的重要跨海通道,上跨金门海峡,南至旧金山半岛。
同时金门大桥也被誉为近代桥梁工程的一项奇迹,基本上来旧金山旅游的游客,都会来这座金门大桥来参观风景,作为旅游纪念,很多好莱坞导演的镜头里面也经常出现金门大桥的影子,经常会在金门大桥上上演飙车,或者把桥炸一炸的镜头。
叶枫到金门大桥的时候,蔚蓝的海面上飘满了各种各样的帆船,游轮,海鸥也不时的空中飞过,留下一声声鸣叫声。
眼前的美景仿佛是一幅不曾定格的画一样。
这对出生于苏北黄海区域的叶枫可以说是不同寻常的美景,宁安的海边不仅海水浑浊,而且到冬天的时候空气非常的潮湿,湿冷,风刮过来,刺骨的寒意简直往人骨头里面钻。
旧金山却不一样,四季如春,海水蔚蓝如洗,看着就有一种赏心悦目的感觉。
中午的时候。
叶枫在李亮的介绍下,在金门大桥附近的湾区租了一个简单的办公楼,楼下面有篮球馆,作为篮球俱乐部的注册地址,并且让李亮打电话给昨天意外认识的邵玉雯,让她到公司熟悉一下环境。
今天要做的事情叶枫已经做完,第二天之后,他便要去前往西雅图和舒尔茨会面了,在签下超音速之后,他便会立刻回国。
然后去云南雨村。
邵玉雯在接到李亮电话之后,立马来到了叶枫新租的办公楼。
“现在没什么要做的事情,先随便坐吧。”
叶枫正在和陈惶还有李亮几人研究新球馆的建造成本,见邵玉雯来了之后,先让她坐,然后跟陈惶和李亮几人说着球馆的建造设想。
首先,新建的球馆光作为一个球队赛事的地方肯定是不合适的,因为NBA的常规赛,季后赛结束就要进入休赛期了,而且就算是正常比赛期间,也不是每场比赛都在自己的主场打的。
所以在这空闲的时间里,球馆得利用起来。
既然球馆的建设地址预设在靠近海边的湾区,那么太平洋的湾区美景肯定是不能放过的,得利用起来,叶枫的设想中,球馆比赛场地其实是次要的。
更重要的是将球馆打造成一个涉及酒店住宿,零售,以及娱乐为一体的综合性建筑,首先,球馆是最基础的,得打造成一个可以容纳20000万名左右的座位,除此之外,球馆内得设有40间左右的超级豪华套房,套房面向大海,可以看到海边的风景,每间套房配备一名管家,有社交活动的餐厅,私人的酒窖,并且房间内还设有一整面巨大的屏幕,可以供套房里的富豪实时观看球场比赛。
哪怕是不观看球场比赛,这么大的屏幕,看片也是一件非常过瘾的事情。
再配上巨大的餐饮区,零售商区,根本不怕球馆建造起来会亏钱,实在不行,在旁边也可以再建造一个大型的办公大楼,旧金山湾区,面朝太平洋的办公大楼,怎么着也得比黄浦江边上的办公楼逼格要高出很多吧?
叶枫一点一点的说着自己的设想。
陈惶和李亮本来以为叶枫只是要建造一个NBA赛事的球馆,没想到他居然有这么大的野心,在叶枫的规划设想下,两个人也愈发的激动起来了。
因为一旦叶枫的设想能够完成,哪怕这个球馆不用来举办比赛,叶枫都不会亏钱的,完全可以当做一个集旅游,商业为一体的综合体。
邵玉雯本来是坐着的,但是听到几个人嘴里一直在谈论综合体之类的,便忍不住好奇心过去看了一眼叶枫所画的图纸。
紧接着有一种心脏被狠狠捏了一把的感觉。
因为图纸上面,伴随着叶枫想法的越来越多,建造球馆的预算金额也一改再改,现在达到了8亿美元以上,这个数字对一个普通人来说,无疑是非常具有冲击性的,而明明昨天,她一家还在为5万美元的债务而发愁。
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