第四八四章 贼王落幕
半个多月后,梅燕芳已经暂时在崖州市安顿了下来,由于此地的气候非常适合她疗养,还拉上张国容一起,在楚言的建议下,买下了几幢相邻的别墅,打算作为以后度假的固定居所。
要说也是梅燕芳和张国容的运气,事实上若不是前两年,琼省这边的房地产泡沫破灭,那楚言一定不会建议她们在这边置业。
仅仅在数年之前的1993年,琼省崖州市的房产均价,还高达7500华元/平米,这个价格相对于目前华国内地的收入水平来说,无疑等于天价,更何况琼省还是一个几乎没有工业基础的纯农业大省。
当然,到1995年,由于琼省过热的房地产行业,已经引起了政府的高度重视,于是随着一系列调控政策的出台,巨大的房地产泡沫,几乎在一夕之间破灭。
投机资本全面撤退,只给琼省留下了600多栋“烂尾楼”,超过18000公顷的闲置土地,800多亿已经成为坏账的不良资产,和占全国10%以上的积压商品房。
特别是等到今年6月,苦苦支撑了数年的琼省发展银行无奈关闭,成为华国成立后,首家因为支付危机而关闭的省级商业银行。
这种情况下,整个琼省的地产市场热度已经降至冰点,土地跟商品房价格更是一路跌到了1993年之前的水平,这也是楚言建议梅燕芳和张国容入手别墅的主要原因,毕竟这个价格出手,完全不存在亏本的可能。
更何况,一直看好琼省,特别是崖州市旅游资源开发前景的言和集团,此时也由于巨量资金在手的超级扩张计划,开始了低调收购亚龙湾周边黄金地块,用于高端度假酒店和别墅区开发的计划。
其实最近这些年,梅燕芳和张国容这些楚言身边的朋友,基本的理财手段就是跟着楚言走,别的不敢说,在内地买点商品房和店铺什么的,无论是成本还是升值的潜力,都绝对高于已经被炒上天的香江物业了。
不过这些事肯定都轮不到楚言亲自出马,有这个闲工夫,他还不如在家多陪陪女儿。
这天下午,就在楚言家中,小楚韵已经乖乖午睡去了,而获得短暂休息时间的楚言,则是跟来访的张楚雄、方国彪还有袁何平一起,来到书房中喝起了茶。
虽然今天张楚雄他们是三个人一起过来,但每个人今天来拜访楚言的缘由却是不同,得到楚言的示意,袁何平第一个开口聊起了正事。
“阿言,我这边的事情比较简单,那我就先说了,《激战》的后期制作已经全部完成,因为公司早就定下了明年2月初春节档上映的档期,所以前期宣传工作最近就要展开。
我主要是想问问,你到时候有没有时间参加首映活动,嗯,除了香江之外,主要是在内地和扶桑两个地区的几场。”
楚言略微沉吟了一下,他也明白袁何平的顾虑,主要还是他那个“百亿富豪”的身份闹的。
按照常理来说,哪怕他身为电影公司老板,既然主演了电影,为了提高票房成绩,参加电影首映那也是理所应当,就像是如今的周星星或者成元龙一样。
但楚言毕竟身份不同,说句不好听的,他参不参加电影宣传,可能对剧组上下影响重大,因为最终的电影票房成绩,事关他们的工作成果,但对楚言本人来说,那些收益真的算不上特别重要。
其实这几年楚言选择参加电影首映,更多是考虑到保持与影迷的接触,是出于对自己演员身份的尊重。
至于袁何平的提议,明显是考虑到楚言习惯,虽然这部《激战》是预计在全亚洲范围内上映的,但内地作为香江电影未来的真正票仓,扶桑则是全球第二大电影消费市场,又是亚洲各国中搏击运动发展最好的地区,绝对是《激战》预期中最大的票房来源,所以才希望楚言能够亲自出席。
想了想自己明年年初的工作计划,楚言才开口说道:“可以,内地和扶桑对现在的香江电影来说,都是最重要的票房来源,确实有必要维系好双方的合作关系,那就这么定了,不过先说好,春节前后那几天,可不要安排我的行程哦,我肯定要在家过年的。”
袁何平连忙点头,“是是是,那肯定的,你肯出席那就最好不过了,我会让宣发那边注意安排行程的。”
见楚言爽快答应了下来,袁何平也就放心了,接下来,他就只要专心喝茶就好。
接下来就轮到方国彪了,最近几年,身为华兴保全的总裁,他早就不复当年那副懵懵懂懂的样子,倒是在精干彪悍之余,又培养出了沉稳大气的气质,此时一开口,就显出了标准的公司高管素质。
“言哥,其实今天来没别的事,一是想看看小侄女,二是,你也知道,就在上个月,张子强那小子在粤省被判了死刑,自从张子强在内地被捕之后,最近感觉城中的富豪们,对安保方面的需求都下降了不少,我们华兴这边,接下来的业务可能会受到一些影响。”
方国彪的言语中带着一丝担心,毕竟,从很久以前,华兴就一直负担着大部分从内地过来的战友们的生计。
事实上,被称为“世纪贼王”的张子强在内地被捕的第一时间,就在香江引起了极大的反响,虽然明知他这次绝对十死无生,但媒体们还是把他当年在香江犯下的种种滔天大罪,给翻出来炒作了一遍。
别的不说,单是从李首富手里一次拿走10亿现金的经历,就已经够媒体们热闹几个月的了。
楚言对方国彪说的事其实早已有所预计,不过如今的华兴,也早就脱离了以个人安保为支柱性业务的初级阶段,除了香江之外,在高丽、扶桑以及东南亚各地,都建立了分公司,只不过大多数员工,目前还是在香江工作而已。
“阿彪,我觉得华兴是时候全面向内地发展了,其实许多战友的家人还是在内地,我们可以先从内地一线城市做起。
以言和集团的规模,除了言和旗下所有公司、商业地产等项目的安保工作之外,可以继续拓展其他业务,不管怎么说,我们的运作模式拿到内地来说,还是更加先进的。”楚言说出了他酝酿已久的计划。
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要说也是梅燕芳和张国容的运气,事实上若不是前两年,琼省这边的房地产泡沫破灭,那楚言一定不会建议她们在这边置业。
仅仅在数年之前的1993年,琼省崖州市的房产均价,还高达7500华元/平米,这个价格相对于目前华国内地的收入水平来说,无疑等于天价,更何况琼省还是一个几乎没有工业基础的纯农业大省。
当然,到1995年,由于琼省过热的房地产行业,已经引起了政府的高度重视,于是随着一系列调控政策的出台,巨大的房地产泡沫,几乎在一夕之间破灭。
投机资本全面撤退,只给琼省留下了600多栋“烂尾楼”,超过18000公顷的闲置土地,800多亿已经成为坏账的不良资产,和占全国10%以上的积压商品房。
特别是等到今年6月,苦苦支撑了数年的琼省发展银行无奈关闭,成为华国成立后,首家因为支付危机而关闭的省级商业银行。
这种情况下,整个琼省的地产市场热度已经降至冰点,土地跟商品房价格更是一路跌到了1993年之前的水平,这也是楚言建议梅燕芳和张国容入手别墅的主要原因,毕竟这个价格出手,完全不存在亏本的可能。
更何况,一直看好琼省,特别是崖州市旅游资源开发前景的言和集团,此时也由于巨量资金在手的超级扩张计划,开始了低调收购亚龙湾周边黄金地块,用于高端度假酒店和别墅区开发的计划。
其实最近这些年,梅燕芳和张国容这些楚言身边的朋友,基本的理财手段就是跟着楚言走,别的不敢说,在内地买点商品房和店铺什么的,无论是成本还是升值的潜力,都绝对高于已经被炒上天的香江物业了。
不过这些事肯定都轮不到楚言亲自出马,有这个闲工夫,他还不如在家多陪陪女儿。
这天下午,就在楚言家中,小楚韵已经乖乖午睡去了,而获得短暂休息时间的楚言,则是跟来访的张楚雄、方国彪还有袁何平一起,来到书房中喝起了茶。
虽然今天张楚雄他们是三个人一起过来,但每个人今天来拜访楚言的缘由却是不同,得到楚言的示意,袁何平第一个开口聊起了正事。
“阿言,我这边的事情比较简单,那我就先说了,《激战》的后期制作已经全部完成,因为公司早就定下了明年2月初春节档上映的档期,所以前期宣传工作最近就要展开。
我主要是想问问,你到时候有没有时间参加首映活动,嗯,除了香江之外,主要是在内地和扶桑两个地区的几场。”
楚言略微沉吟了一下,他也明白袁何平的顾虑,主要还是他那个“百亿富豪”的身份闹的。
按照常理来说,哪怕他身为电影公司老板,既然主演了电影,为了提高票房成绩,参加电影首映那也是理所应当,就像是如今的周星星或者成元龙一样。
但楚言毕竟身份不同,说句不好听的,他参不参加电影宣传,可能对剧组上下影响重大,因为最终的电影票房成绩,事关他们的工作成果,但对楚言本人来说,那些收益真的算不上特别重要。
其实这几年楚言选择参加电影首映,更多是考虑到保持与影迷的接触,是出于对自己演员身份的尊重。
至于袁何平的提议,明显是考虑到楚言习惯,虽然这部《激战》是预计在全亚洲范围内上映的,但内地作为香江电影未来的真正票仓,扶桑则是全球第二大电影消费市场,又是亚洲各国中搏击运动发展最好的地区,绝对是《激战》预期中最大的票房来源,所以才希望楚言能够亲自出席。
想了想自己明年年初的工作计划,楚言才开口说道:“可以,内地和扶桑对现在的香江电影来说,都是最重要的票房来源,确实有必要维系好双方的合作关系,那就这么定了,不过先说好,春节前后那几天,可不要安排我的行程哦,我肯定要在家过年的。”
袁何平连忙点头,“是是是,那肯定的,你肯出席那就最好不过了,我会让宣发那边注意安排行程的。”
见楚言爽快答应了下来,袁何平也就放心了,接下来,他就只要专心喝茶就好。
接下来就轮到方国彪了,最近几年,身为华兴保全的总裁,他早就不复当年那副懵懵懂懂的样子,倒是在精干彪悍之余,又培养出了沉稳大气的气质,此时一开口,就显出了标准的公司高管素质。
“言哥,其实今天来没别的事,一是想看看小侄女,二是,你也知道,就在上个月,张子强那小子在粤省被判了死刑,自从张子强在内地被捕之后,最近感觉城中的富豪们,对安保方面的需求都下降了不少,我们华兴这边,接下来的业务可能会受到一些影响。”
方国彪的言语中带着一丝担心,毕竟,从很久以前,华兴就一直负担着大部分从内地过来的战友们的生计。
事实上,被称为“世纪贼王”的张子强在内地被捕的第一时间,就在香江引起了极大的反响,虽然明知他这次绝对十死无生,但媒体们还是把他当年在香江犯下的种种滔天大罪,给翻出来炒作了一遍。
别的不说,单是从李首富手里一次拿走10亿现金的经历,就已经够媒体们热闹几个月的了。
楚言对方国彪说的事其实早已有所预计,不过如今的华兴,也早就脱离了以个人安保为支柱性业务的初级阶段,除了香江之外,在高丽、扶桑以及东南亚各地,都建立了分公司,只不过大多数员工,目前还是在香江工作而已。
“阿彪,我觉得华兴是时候全面向内地发展了,其实许多战友的家人还是在内地,我们可以先从内地一线城市做起。
以言和集团的规模,除了言和旗下所有公司、商业地产等项目的安保工作之外,可以继续拓展其他业务,不管怎么说,我们的运作模式拿到内地来说,还是更加先进的。”楚言说出了他酝酿已久的计划。
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