第四章 用什么抵押
“两千万日元”陈美央对陈羽说出来的数字表示了惊讶。
但考虑了一下之后,却也不是觉得不能接受,但她并没有同意陈羽想要抵押滑雪场的想法,因为
“阿羽,你知道家里的滑雪场值多少钱吗”陈美央看着在自己面前表现出期待和忐忑的侄子,有些无奈的问道。
被陈美央这么一问,陈羽有些愣住了,他还真漏算了这个问题。
在陈羽的计划之中拍电影赚钱,用抵押滑雪场的方式获得启动资金拍电影,这都是计划好的事情。
至于说滑雪场值多少钱,陈羽还真没仔细考虑过这个问题,当时奶奶留下的遗嘱里只说了把滑雪场和温泉旅馆留给他,却并没有说这两处产业到底值多少钱。
“大概几亿日元”陈羽想了一下之后,按照自己估算的可能多报了一个零。
然而他猜测的还是太少了。
陈美央无奈的看着自己的侄子,摇了摇头之后说道“家里的滑雪场一共有五条赛道,其中一条还是专业赛道,当初爷爷是因为木材生意不好做,把奶奶陪嫁的木材林场改成的滑雪场,所以那两百多亩山林没有算进成本,但是只计算滑雪场本身,也是至少值二十亿日元的
爷爷去世的时候奶奶让我找人核算过,整个滑雪场加上温泉旅馆,连同土地一起,现在的市值是七十亿日元而且考虑到最近日元可能要升值的关系,你如果拿到银行去抵押贷款,至少可以获得六十亿日元以上的贷款额度,你居然为了区区两千万日元就要抵押价值一百倍的东西
而且这是爷爷奶奶留给你的以后的生活保障,你把滑雪场抵押出去了,万一你电影拍摄失败,还不起银行贷款,银行把滑雪场收走了,你以后又要靠什么生活如果是这样的话,我是不会同意你这么做的”
陈美央越说越觉得无奈和气愤,但对于自家侄子肯用心做事还是支持的,生气的也只是他对自己的资产值多少钱根本没有概念。
被陈美央一顿数落,陈羽还有些发懵,他完全没有想到自己家里的滑雪场和温泉旅馆居然值那么多钱。
在穿越之前陈羽也认识一个在东北开滑雪场的朋友,按照那个朋友的说法,他家的那个六十亩地的小滑雪场,不算土地和各种手续,总共投资也就是几百万人民币而已,换算成日元大概也就是在七千万到八千万日元左右。
怎么现在换到自己头上,家里的滑雪场就翻了十倍的价值呢就算加上土地,也不至于物价差这么多啊
然而陈羽显然忽略了一点,那就是他所知道的是2019年的物价水平,而现在是1985年,相差三十多年的时间,这个时候滑雪场可还只是有钱人才能享受的。
这也是穿越的弊病之一,他还未能完全适应这个时代。
不过眼前陈羽还是要想办法解决自己拍电影所需要的资金问题,于是对姑姑说道“那姑姑你觉得我该怎么办如果不能抵押滑雪场的话,我要怎么凑这两千万的拍摄资金呢”
“你不能去拉赞助吗我看那些拍电影的人,不都是找各个企业拉广告赞助的吗”陈美央看着自己的侄子,还是对他不愿意拉赞助的想法感到奇怪,花别人的钱办自己的事,还能够把风险分摊出去,难道不好吗
“可是拉赞助的话,投资方会干涉拍摄的吧而且还需要把转来的钱分给别人。”陈羽见姑姑提到这个话题,依旧重复着他之前的理由“这是我的第一部电影,我更希望它能够按照我的想法来拍,表现出我所想要表达的东西,而不是让人指手画脚。”
面对陈羽的想法,陈美央也感到有些无奈,虽然不是很能理解他的想法,但她想了想之后还是对陈羽说道“既然这样的话,阿羽你写好的剧本呢给我看看吧,我看看能不能帮你想想办法。对了,你想拍的电影是什么背景的题材”
“是一部都市背景的爱情电影,主题是信和回忆。”陈羽见姑姑似乎被自己说动,陈羽赶忙向她介绍着自己剧本的内容“女主角在男朋友去世三周年之际,往他的故乡寄出了一封本以为是寄往天国的情书,然而却被同名同姓的另一个女生收到,并且写出了回信,两人就此展开通信,却发现另一个女生其实是女主男朋友的同学,并且死去的女主的男朋友还曾经暗恋过这个同名同姓的女生。
电影的主要情节就是讲述三人之间的关系和回忆,是比较温馨和充满爱情回忆的一部电影。成本上的话并不需要什么大制作,只不过我设计的外景可能有点多,所以成本会增加一点。”
“听起来倒是应该还可以的电影”听完了侄子的介绍,陈美央虽然对电影剧本不是很懂,但也觉得这应该是一个还算不错的故事,只要不是乱拍还是没什么问题,于是想了想说道“这样吧,阿羽你有多的剧本吗给我一份,我帮你问问,看能不能给你拉来一点赞助吧,我们银行最近在考虑做宣传的事情,或许可以能够合作一下。阿羽你不排斥打个广告吧”
“这个没有问题,不过我还是希望自己能够也投资一部分。”陈羽见姑姑愿意帮忙,这他自然不会反对,但他还是希望能够自己出资“家里的滑雪场真的不能抵押吗不全部抵押,只是一部分呢”
“抵押一部分”听到陈羽这么说,陈美央忽然想起来了什么,想了一下对陈羽说道“我记得爷爷当初把木材林场改成滑雪场的时候,奶奶还留了一小块林地,一方面是为了美化环境,另一方面也是说祖业不能丢。
那片地好像有20亩的样子,还有大概三千多棵20年树龄的雪松,上次奶奶让我做资产评估的时候算过,那三千棵松树可以卖到一万日元一棵,你可以拿这些松树去抵押贷款。别的银行我不知道,不过我们银行的话,我应该能帮你把这笔贷款办下来。”
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但考虑了一下之后,却也不是觉得不能接受,但她并没有同意陈羽想要抵押滑雪场的想法,因为
“阿羽,你知道家里的滑雪场值多少钱吗”陈美央看着在自己面前表现出期待和忐忑的侄子,有些无奈的问道。
被陈美央这么一问,陈羽有些愣住了,他还真漏算了这个问题。
在陈羽的计划之中拍电影赚钱,用抵押滑雪场的方式获得启动资金拍电影,这都是计划好的事情。
至于说滑雪场值多少钱,陈羽还真没仔细考虑过这个问题,当时奶奶留下的遗嘱里只说了把滑雪场和温泉旅馆留给他,却并没有说这两处产业到底值多少钱。
“大概几亿日元”陈羽想了一下之后,按照自己估算的可能多报了一个零。
然而他猜测的还是太少了。
陈美央无奈的看着自己的侄子,摇了摇头之后说道“家里的滑雪场一共有五条赛道,其中一条还是专业赛道,当初爷爷是因为木材生意不好做,把奶奶陪嫁的木材林场改成的滑雪场,所以那两百多亩山林没有算进成本,但是只计算滑雪场本身,也是至少值二十亿日元的
爷爷去世的时候奶奶让我找人核算过,整个滑雪场加上温泉旅馆,连同土地一起,现在的市值是七十亿日元而且考虑到最近日元可能要升值的关系,你如果拿到银行去抵押贷款,至少可以获得六十亿日元以上的贷款额度,你居然为了区区两千万日元就要抵押价值一百倍的东西
而且这是爷爷奶奶留给你的以后的生活保障,你把滑雪场抵押出去了,万一你电影拍摄失败,还不起银行贷款,银行把滑雪场收走了,你以后又要靠什么生活如果是这样的话,我是不会同意你这么做的”
陈美央越说越觉得无奈和气愤,但对于自家侄子肯用心做事还是支持的,生气的也只是他对自己的资产值多少钱根本没有概念。
被陈美央一顿数落,陈羽还有些发懵,他完全没有想到自己家里的滑雪场和温泉旅馆居然值那么多钱。
在穿越之前陈羽也认识一个在东北开滑雪场的朋友,按照那个朋友的说法,他家的那个六十亩地的小滑雪场,不算土地和各种手续,总共投资也就是几百万人民币而已,换算成日元大概也就是在七千万到八千万日元左右。
怎么现在换到自己头上,家里的滑雪场就翻了十倍的价值呢就算加上土地,也不至于物价差这么多啊
然而陈羽显然忽略了一点,那就是他所知道的是2019年的物价水平,而现在是1985年,相差三十多年的时间,这个时候滑雪场可还只是有钱人才能享受的。
这也是穿越的弊病之一,他还未能完全适应这个时代。
不过眼前陈羽还是要想办法解决自己拍电影所需要的资金问题,于是对姑姑说道“那姑姑你觉得我该怎么办如果不能抵押滑雪场的话,我要怎么凑这两千万的拍摄资金呢”
“你不能去拉赞助吗我看那些拍电影的人,不都是找各个企业拉广告赞助的吗”陈美央看着自己的侄子,还是对他不愿意拉赞助的想法感到奇怪,花别人的钱办自己的事,还能够把风险分摊出去,难道不好吗
“可是拉赞助的话,投资方会干涉拍摄的吧而且还需要把转来的钱分给别人。”陈羽见姑姑提到这个话题,依旧重复着他之前的理由“这是我的第一部电影,我更希望它能够按照我的想法来拍,表现出我所想要表达的东西,而不是让人指手画脚。”
面对陈羽的想法,陈美央也感到有些无奈,虽然不是很能理解他的想法,但她想了想之后还是对陈羽说道“既然这样的话,阿羽你写好的剧本呢给我看看吧,我看看能不能帮你想想办法。对了,你想拍的电影是什么背景的题材”
“是一部都市背景的爱情电影,主题是信和回忆。”陈羽见姑姑似乎被自己说动,陈羽赶忙向她介绍着自己剧本的内容“女主角在男朋友去世三周年之际,往他的故乡寄出了一封本以为是寄往天国的情书,然而却被同名同姓的另一个女生收到,并且写出了回信,两人就此展开通信,却发现另一个女生其实是女主男朋友的同学,并且死去的女主的男朋友还曾经暗恋过这个同名同姓的女生。
电影的主要情节就是讲述三人之间的关系和回忆,是比较温馨和充满爱情回忆的一部电影。成本上的话并不需要什么大制作,只不过我设计的外景可能有点多,所以成本会增加一点。”
“听起来倒是应该还可以的电影”听完了侄子的介绍,陈美央虽然对电影剧本不是很懂,但也觉得这应该是一个还算不错的故事,只要不是乱拍还是没什么问题,于是想了想说道“这样吧,阿羽你有多的剧本吗给我一份,我帮你问问,看能不能给你拉来一点赞助吧,我们银行最近在考虑做宣传的事情,或许可以能够合作一下。阿羽你不排斥打个广告吧”
“这个没有问题,不过我还是希望自己能够也投资一部分。”陈羽见姑姑愿意帮忙,这他自然不会反对,但他还是希望能够自己出资“家里的滑雪场真的不能抵押吗不全部抵押,只是一部分呢”
“抵押一部分”听到陈羽这么说,陈美央忽然想起来了什么,想了一下对陈羽说道“我记得爷爷当初把木材林场改成滑雪场的时候,奶奶还留了一小块林地,一方面是为了美化环境,另一方面也是说祖业不能丢。
那片地好像有20亩的样子,还有大概三千多棵20年树龄的雪松,上次奶奶让我做资产评估的时候算过,那三千棵松树可以卖到一万日元一棵,你可以拿这些松树去抵押贷款。别的银行我不知道,不过我们银行的话,我应该能帮你把这笔贷款办下来。”
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