第0249章 得到东圣沐浴广场-官道之辉煌人生总共多少章
跟修正谈过了卖东圣沐浴广场的事情以后,苏智并没有急着跟袁毓琳打电话,如果今天说明,明天就找来了意向买家,就有点太假了。
为了把戏做足,演的尽量逼真,过了两天以后,苏智才给袁毓琳打电话。其实他们两个几乎每天都有联系,只不过苏智没提洗浴的事情而已。
苏智在电话中没说他想准备多少钱拿下东圣沐浴广场,只是叫袁毓琳先到县城来看一下,最好不要一个人过来,带几个手下,这样才有大老板的派头儿。
要说袁毓琳对苏智可能还真是动了真感情,作为一个身家以十位数计算的大老板,接到苏智电话的第二天,就带着两个副总和助理驱车来到了东国县,来帮助苏智谈一个价值七位数的买卖。要不是动了真感情,很难想象会来帮这样的忙。
苏智事先已经联系好了修正,当袁毓琳一行人到达县城以后,苏智就带着他们去了东圣沐浴广场和修正见面。
修正一直在门口等着,因为门上还贴着封条,他不敢去拆封条,毕竟事情还没有完全了结呢,他担心要是擅自把封条就拽掉,还会引来新的麻烦。
碰面以后,苏智给双方做了介绍,之后自然是要进到东圣沐浴广场内部去看一下实际情况的。
看到门上还贴着封条,苏智看看了看修正,示意让他去撕。修正皱了皱眉,面露难色,他知道苏智是什么意思,却没有动。
袁毓琳看向苏智,心说这什么情况啊,到底进不进去啊?
苏智看修正的样子,就猜到了他是不敢去撕封条,于是便走到门前,伸手就将门上的封条给撕了下去。之后看了看修正,修正这才拿钥匙去开门。
门开了以后,在修正的带领下,苏智和袁毓琳的手下就走进了东圣沐浴广场,楼上楼下的看了起来。
苏智和袁毓琳都是第一次来,一边听着修正的介绍,一边仔细的看着眼睛所能看到的每一个地方。
苏智对内部的装修和设施都是非常满意的。袁毓琳见了以后,心里也是觉得不错,但是嘴上什么都没说,脸上也没有表现出任何的满意之色。她是来代表苏智买东西的,到时候还要谈价格,如果现在要是表现出很感兴趣的样子,要是被修正看到了,这对后面的谈价是不利的。
看完以后,来到一楼,袁毓琳问了一下修正想卖多少钱?修正由于急于出手,加上现在东圣沐浴广场又不是一个处在运营的状态之中,自然也就不敢过高的抬价。在本钱的基础上,他加了一百万,也就是七百万。
袁毓琳听了,说比她想象当中的要贵很多,但没说不买,只是说回去考虑一下再说。
修正自认为他给出的价格不算高,以为袁毓琳很快就会有给他回电话。可事实却像一颗小石头丢进了大海里,杳无音讯。
这是苏智的主意,他已经将东圣沐浴广场视为了他的囊中之物,他不在乎多等几天再得到,就故意拖着修正。因为这个时候显然是修正着急卖东西,而不是他着急买东西,所以只要修正一着急,就肯定会主动给袁毓琳打电话,主动去下调价格。
果不其然,修正等了三天,见袁毓琳那边一点动静都没有,就直接把电话打了过去,问袁毓琳考虑的怎么样了?
袁毓琳说太贵了,完全超出了她预期的价格。她是带着诚意去看的,也是真心的想买,但是七百万的价格她确实是接受不了。如果修正要是真心想卖,就降一点价格,否则就没得谈了。
修正一听,当即就在电话里表示,可以降一百万,以六百万的成本价卖给袁毓琳。袁毓琳说她的目标价是五百万,六百万还是有点贵,如果五百万可以的话,那他们就成交了。
修正是想挣一百万,现在袁毓琳给出的价格却是让他赔一百万,他有点舍不得,但是也没有说不行,只是说他考虑一下,然后给袁毓琳回话。
修正没有想太长的时间,只是想了半天的时间,就给袁毓琳打了电话,表示五百万也可以,就当是交朋友了。
虽然要赔上一百万,可是想到为了摆平这次的事情,前面都已经花出去,一千万了,赔一百万又算得了什么呀?这个时候不是大账不算小账算的时候,五百万就五百万吧。
修正以为五百万肯定就成交了,可当他把电话打过去以后,袁毓琳又跟他说,四百万明天就可以签合同,五百万她还是感觉有点贵。
袁毓琳在接完修正的电话以后,就给苏智打了电话,两个人进行了沟通。苏智告诉袁毓琳,如果修正同意了五百万,就再降一百万,四百万是他的目标价。
作为一个五层楼的大型洗浴,外加还有八年的房租,四百万要是能拿下,可以说是捡了大便宜了。苏智觉得也不能让修正亏的太多了,差不多就可以了。
修正见袁毓琳变卦了,连哭的心都有。在电话中跟袁毓琳说了一堆话,可袁毓琳的态度很坚决,就是四百万,行就行,不行就算了,叫修正想好了给她打电话,说完就挂断了。
修正觉得袁毓琳这是趁火打劫,就去找苏智,想让苏智跟袁毓琳说说,看能不能给他再涨点,四百万他赔的实在有点多。
苏智“很讲究”,听了修正的话以后,当着他的面儿就给袁毓琳打了电话,问能不能给涨点?五百万要是不行,四百五十万也行,总之别让修正夸太多了。
苏智和袁毓琳早就商量好了,所以袁毓琳态度依旧,说她觉得东圣沐浴广场就值四百万,如果修正同意卖,他们可以马上成交。如果不卖那就算了。还说如果东圣沐浴广场要是继续这么停业下去,估计到了年底就只能值三百万了。
苏智和袁毓琳的对话,在一旁的修正听的清清楚楚。打完电话以后,苏智表示他尽力了,袁毓琳就想出四百万,他也没有办法。
修正虽然特别舍不得赔两百万出手,可是为了尽快了事,眼下又不可能找到别的买家,他最终还是忍痛割爱,决定以四百万的价格卖给袁毓琳。
修正同意了,第二天苏智就带着四百万去了天州,将钱就给了袁毓琳。
袁毓琳在跟修正签了合同以后,并没有直接给修正现金,而是给的现金支票。
至此,苏智如愿以偿的得到了修正的东圣沐浴广场,修氏兄弟的危机也就此解除了。
之后修正大病了一场,因为这么多天他一直在强撑着,吃也吃不好,睡也睡不好,身体早就达到了极限。可是他又必须撑着,如果他倒下了,谁来解决这次的危机啊?而当危机解除了以后,他一放松,腿一软,就栽倒在了地上。
这场病让修正足足在县医院躺了半个月,虽然危机并没有让他们哥俩伤筋动骨,但是对他们的打击也是非常大的。最明显的一个体现就是,他们哥俩旗下的所有娱乐场所,在事件平息了以后,仍然没有恢复黄赌毒的生意,他们不是不想,而是不敢。想再等等看,等这场风波彻底平息了,人们全都忘却了,再慢慢恢复起来。
他们不可能就此不干了,因为他们哥俩就指着黄赌毒挣钱呢。
作为这一次事件的幕后总设计师,苏智无疑是获利最多的人。不仅如愿以偿的得到了东圣沐浴广场,同时还挑起了修氏兄弟与光头吴志强之间的矛盾,可以说是收获满满。
别看得到东圣沐浴广场他花了钱,但花的可不是他的钱,花的是他从修正那里得到的好处钱,也就是说,他用修正的钱买了修正的生意,而修正到头来还得感谢他。
得到东圣沐浴广场苏智是为了挣钱的,所以接下来就涉及到该如何经营的问题。
这年头想要踏踏实实的做正经生意发大财,难度是非常大的。修氏兄弟之所以能有现在的亿万家产,显然劝都是靠的旁门左道。而苏智接手东圣沐浴广场,是否要延续之前的经营策略,继续以违法的手段来获益,这对于苏智来说确实是一个不大不小的难题。
针对经营的问题,苏智也与袁毓琳进行过探讨,苏智想让袁毓琳给他一些建议。不管怎么说袁毓琳都是生意人,在如何做生意方面肯定是要比他在行的。
袁毓琳在了解了东圣沐浴广场之前的经营情况以后,她还是建议苏智做正经生意。虽然没有黄赌毒挣钱快,可是做正经生意是没有任何风险的,毕竟苏智是政府的官员,官场又瞬息万变,万一哪天要是出事儿了,那么东圣沐浴广场必然就会成为祸根。
苏智认为袁毓琳说的很有道理,也确实是站在他的立场上来为他考虑,为他着想的。
但是苏智还是存有疑虑的,因为之前东圣沐浴广场给人的印象就是一个不正经的地方,突然变的正经了,还能有人愿意去吗?要知道整个东国县的娱乐场所,但凡有点规模的,即便不是黄赌毒都有,至少也得占个“黄”字,因为别人都那么干,你不那么干的话,你怎么挣钱啊?
再有,要是真的完全去做正经生意,不挣钱该怎么办?到时出手倒给别人吗?这可不是苏智想要的结果。既然接手,苏智就想做好,想挣钱,除非是像他那个小手机贴膜店一样,盈利的空间太狭小了,否则他绝不会轻易放弃的。
经过几天的思考,苏智决定在现有的基础上进行一些改造,以试试看的的态度先经营一段时间看看效果如何。如何做正经生意的利润可观的话,那为最好,如果十分惨淡,那就得需要适当的增添一些能够吸引人的服务项目了。
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为了把戏做足,演的尽量逼真,过了两天以后,苏智才给袁毓琳打电话。其实他们两个几乎每天都有联系,只不过苏智没提洗浴的事情而已。
苏智在电话中没说他想准备多少钱拿下东圣沐浴广场,只是叫袁毓琳先到县城来看一下,最好不要一个人过来,带几个手下,这样才有大老板的派头儿。
要说袁毓琳对苏智可能还真是动了真感情,作为一个身家以十位数计算的大老板,接到苏智电话的第二天,就带着两个副总和助理驱车来到了东国县,来帮助苏智谈一个价值七位数的买卖。要不是动了真感情,很难想象会来帮这样的忙。
苏智事先已经联系好了修正,当袁毓琳一行人到达县城以后,苏智就带着他们去了东圣沐浴广场和修正见面。
修正一直在门口等着,因为门上还贴着封条,他不敢去拆封条,毕竟事情还没有完全了结呢,他担心要是擅自把封条就拽掉,还会引来新的麻烦。
碰面以后,苏智给双方做了介绍,之后自然是要进到东圣沐浴广场内部去看一下实际情况的。
看到门上还贴着封条,苏智看看了看修正,示意让他去撕。修正皱了皱眉,面露难色,他知道苏智是什么意思,却没有动。
袁毓琳看向苏智,心说这什么情况啊,到底进不进去啊?
苏智看修正的样子,就猜到了他是不敢去撕封条,于是便走到门前,伸手就将门上的封条给撕了下去。之后看了看修正,修正这才拿钥匙去开门。
门开了以后,在修正的带领下,苏智和袁毓琳的手下就走进了东圣沐浴广场,楼上楼下的看了起来。
苏智和袁毓琳都是第一次来,一边听着修正的介绍,一边仔细的看着眼睛所能看到的每一个地方。
苏智对内部的装修和设施都是非常满意的。袁毓琳见了以后,心里也是觉得不错,但是嘴上什么都没说,脸上也没有表现出任何的满意之色。她是来代表苏智买东西的,到时候还要谈价格,如果现在要是表现出很感兴趣的样子,要是被修正看到了,这对后面的谈价是不利的。
看完以后,来到一楼,袁毓琳问了一下修正想卖多少钱?修正由于急于出手,加上现在东圣沐浴广场又不是一个处在运营的状态之中,自然也就不敢过高的抬价。在本钱的基础上,他加了一百万,也就是七百万。
袁毓琳听了,说比她想象当中的要贵很多,但没说不买,只是说回去考虑一下再说。
修正自认为他给出的价格不算高,以为袁毓琳很快就会有给他回电话。可事实却像一颗小石头丢进了大海里,杳无音讯。
这是苏智的主意,他已经将东圣沐浴广场视为了他的囊中之物,他不在乎多等几天再得到,就故意拖着修正。因为这个时候显然是修正着急卖东西,而不是他着急买东西,所以只要修正一着急,就肯定会主动给袁毓琳打电话,主动去下调价格。
果不其然,修正等了三天,见袁毓琳那边一点动静都没有,就直接把电话打了过去,问袁毓琳考虑的怎么样了?
袁毓琳说太贵了,完全超出了她预期的价格。她是带着诚意去看的,也是真心的想买,但是七百万的价格她确实是接受不了。如果修正要是真心想卖,就降一点价格,否则就没得谈了。
修正一听,当即就在电话里表示,可以降一百万,以六百万的成本价卖给袁毓琳。袁毓琳说她的目标价是五百万,六百万还是有点贵,如果五百万可以的话,那他们就成交了。
修正是想挣一百万,现在袁毓琳给出的价格却是让他赔一百万,他有点舍不得,但是也没有说不行,只是说他考虑一下,然后给袁毓琳回话。
修正没有想太长的时间,只是想了半天的时间,就给袁毓琳打了电话,表示五百万也可以,就当是交朋友了。
虽然要赔上一百万,可是想到为了摆平这次的事情,前面都已经花出去,一千万了,赔一百万又算得了什么呀?这个时候不是大账不算小账算的时候,五百万就五百万吧。
修正以为五百万肯定就成交了,可当他把电话打过去以后,袁毓琳又跟他说,四百万明天就可以签合同,五百万她还是感觉有点贵。
袁毓琳在接完修正的电话以后,就给苏智打了电话,两个人进行了沟通。苏智告诉袁毓琳,如果修正同意了五百万,就再降一百万,四百万是他的目标价。
作为一个五层楼的大型洗浴,外加还有八年的房租,四百万要是能拿下,可以说是捡了大便宜了。苏智觉得也不能让修正亏的太多了,差不多就可以了。
修正见袁毓琳变卦了,连哭的心都有。在电话中跟袁毓琳说了一堆话,可袁毓琳的态度很坚决,就是四百万,行就行,不行就算了,叫修正想好了给她打电话,说完就挂断了。
修正觉得袁毓琳这是趁火打劫,就去找苏智,想让苏智跟袁毓琳说说,看能不能给他再涨点,四百万他赔的实在有点多。
苏智“很讲究”,听了修正的话以后,当着他的面儿就给袁毓琳打了电话,问能不能给涨点?五百万要是不行,四百五十万也行,总之别让修正夸太多了。
苏智和袁毓琳早就商量好了,所以袁毓琳态度依旧,说她觉得东圣沐浴广场就值四百万,如果修正同意卖,他们可以马上成交。如果不卖那就算了。还说如果东圣沐浴广场要是继续这么停业下去,估计到了年底就只能值三百万了。
苏智和袁毓琳的对话,在一旁的修正听的清清楚楚。打完电话以后,苏智表示他尽力了,袁毓琳就想出四百万,他也没有办法。
修正虽然特别舍不得赔两百万出手,可是为了尽快了事,眼下又不可能找到别的买家,他最终还是忍痛割爱,决定以四百万的价格卖给袁毓琳。
修正同意了,第二天苏智就带着四百万去了天州,将钱就给了袁毓琳。
袁毓琳在跟修正签了合同以后,并没有直接给修正现金,而是给的现金支票。
至此,苏智如愿以偿的得到了修正的东圣沐浴广场,修氏兄弟的危机也就此解除了。
之后修正大病了一场,因为这么多天他一直在强撑着,吃也吃不好,睡也睡不好,身体早就达到了极限。可是他又必须撑着,如果他倒下了,谁来解决这次的危机啊?而当危机解除了以后,他一放松,腿一软,就栽倒在了地上。
这场病让修正足足在县医院躺了半个月,虽然危机并没有让他们哥俩伤筋动骨,但是对他们的打击也是非常大的。最明显的一个体现就是,他们哥俩旗下的所有娱乐场所,在事件平息了以后,仍然没有恢复黄赌毒的生意,他们不是不想,而是不敢。想再等等看,等这场风波彻底平息了,人们全都忘却了,再慢慢恢复起来。
他们不可能就此不干了,因为他们哥俩就指着黄赌毒挣钱呢。
作为这一次事件的幕后总设计师,苏智无疑是获利最多的人。不仅如愿以偿的得到了东圣沐浴广场,同时还挑起了修氏兄弟与光头吴志强之间的矛盾,可以说是收获满满。
别看得到东圣沐浴广场他花了钱,但花的可不是他的钱,花的是他从修正那里得到的好处钱,也就是说,他用修正的钱买了修正的生意,而修正到头来还得感谢他。
得到东圣沐浴广场苏智是为了挣钱的,所以接下来就涉及到该如何经营的问题。
这年头想要踏踏实实的做正经生意发大财,难度是非常大的。修氏兄弟之所以能有现在的亿万家产,显然劝都是靠的旁门左道。而苏智接手东圣沐浴广场,是否要延续之前的经营策略,继续以违法的手段来获益,这对于苏智来说确实是一个不大不小的难题。
针对经营的问题,苏智也与袁毓琳进行过探讨,苏智想让袁毓琳给他一些建议。不管怎么说袁毓琳都是生意人,在如何做生意方面肯定是要比他在行的。
袁毓琳在了解了东圣沐浴广场之前的经营情况以后,她还是建议苏智做正经生意。虽然没有黄赌毒挣钱快,可是做正经生意是没有任何风险的,毕竟苏智是政府的官员,官场又瞬息万变,万一哪天要是出事儿了,那么东圣沐浴广场必然就会成为祸根。
苏智认为袁毓琳说的很有道理,也确实是站在他的立场上来为他考虑,为他着想的。
但是苏智还是存有疑虑的,因为之前东圣沐浴广场给人的印象就是一个不正经的地方,突然变的正经了,还能有人愿意去吗?要知道整个东国县的娱乐场所,但凡有点规模的,即便不是黄赌毒都有,至少也得占个“黄”字,因为别人都那么干,你不那么干的话,你怎么挣钱啊?
再有,要是真的完全去做正经生意,不挣钱该怎么办?到时出手倒给别人吗?这可不是苏智想要的结果。既然接手,苏智就想做好,想挣钱,除非是像他那个小手机贴膜店一样,盈利的空间太狭小了,否则他绝不会轻易放弃的。
经过几天的思考,苏智决定在现有的基础上进行一些改造,以试试看的的态度先经营一段时间看看效果如何。如何做正经生意的利润可观的话,那为最好,如果十分惨淡,那就得需要适当的增添一些能够吸引人的服务项目了。
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